02/09/2010 - Preço da terra cresce substancialmente em Uberaba

Dados da Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), por meio da Listagem de Transações de ITBI (Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis) dos Imóveis Rurais, revelam que do ano de 2009 até os primeiros oito meses de 2010 o preço do hectare em Uberaba aumentou cerca de R$ 8,4 mil. No ano passado foram comercializados 232 imóveis rurais, com área de 9,18 mil hectares, por R$ 57.779.733,00. Já durante os primeiros oito meses de 2010 foram transacionados 187 imóveis rurais, com área de 10.091 hectares, por um valor de R$ 149.784.000,00, ou seja, uma média de R$ 14,8 mil por hectare. Quem comemora é o secretário municipal de Agricultura, José Humberto Guimarães, ressaltando que os índices representam um aumento de 130%.

Guimarães explica que essa valorização “é reflexo da excelente ocupação da terra no município, com diversidade de culturas, por sua aptidão para a produção de grãos nobres, como soja e milho, cana-de-açúcar e também para a produção de hortículas de forma comercial”. Ele salientou que essas três culturas ocupam no município atualmente uma área de aproximadamente 215 mil hectares. “Outros motivos para essa valorização se devem à proximidade de suprimentos, corretivos e fertilizantes de lavoura, dos grandes centros consumidores, com ligações através de um entroncamento rodo-ferroviário”, pontuou.

Atualmente, os preços no município para terras de cultura artificial variam, conforme a localidade, de R$ 12,5 mil a R$ 15 mil o hectare. Para as terras de pastos, planas, aptas para a produção de grãos e cana-de-açúcar, essa variação vai de R$ 7 mil a R$ 10 mil o hectare.